UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €

18 RUE EDMOND MICHELET 32600 L ISLE JOURDAIN
Vendu le 17 octobre 2025
2 600 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain644 m²
Prix/m²2 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 188 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle BK444
Contenance644 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro444

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15160450. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 378 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +9,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hesteil

Revenus

24 350 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 213 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
44%Locataires
9%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
23%Cadres
Population active1 580
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L'Isle-Jourdain (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,2 EUR/m²
1337 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
758 observations
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 1 087 EUR/mois

Risques naturels et technologiques L'Isle-Jourdain

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat29
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2000 - 12/06/2000

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport14
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

L'ISLE-JOURDAIN - Avenue Bacqué.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport331 m
L'ISLE-JOURDAIN - Collège L.Michel.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport379 m
L'ISLE-JOURDAIN - Collège L.Michel.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport379 m
L'ISLE-JOURDAIN - Les 4 Chemins.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport397 m
L'Isle-JourdainBlaBlaCar Bus411 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m
🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m
🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 m
🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 m
🚗
Départementale D246Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
529 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 600 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
260 000 €
2 600 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
97%
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133 080 €
1 386 EUR/m²106 m2025
96 m²
Voir
91%
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214 000 €
2 378 EUR/m²103 m2025
90 m²
Voir

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Équipements (325)

Services publics115 · 117 m
Santé112 · 138 m
Commerces66 · 202 m
Sport/Loisirs22 · 249 m
Enseignement9 · 235 m
Tourisme1 · 494 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire publique René Cassin244 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Institution Notre-Dame Le Clos Fleuri273 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame le Clos fleuri321 m · Privé
Collège
Collège Louise Michel342 m · Public
Lycée
Lycée général Joseph Saverne392 m · Public

Permis de construire Commune de L ISLE JOURDAIN

705permis récents
1 098logements autorisés
106 853 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements104 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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1

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Permis de construire août 2025

5

2 logements109 m²1