UNE MAISON 5 pièces — 214 000 €

42 RUE EDMOND MICHELET 32600 L ISLE JOURDAIN
Vendu le 24 juin 2025
2 378 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 214 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain355 m²
Prix/m²2 378 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 188 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
27%

Données cadastrales

Référence parcelle BK460
Contenance355 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro460

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15027660. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 438 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hesteil

Revenus

24 350 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 213 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
44%Locataires
9%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
23%Cadres
Population active1 580
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L'Isle-Jourdain (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,2 EUR/m²
1337 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
758 observations
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 978 EUR/mois

Risques naturels et technologiques L'Isle-Jourdain

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat29
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2000 - 12/06/2000

Transports en commun

51Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport14
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

L'ISLE-JOURDAIN - Avenue Bacqué.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport321 m
L'ISLE-JOURDAIN - Collège L.Michel.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport468 m
L'ISLE-JOURDAIN - Collège L.Michel.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport468 m
L'ISLE-JOURDAIN - Les 4 Chemins.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport493 m
L'Isle-JourdainBlaBlaCar Bus506 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m
🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m
🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m
🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m
🚗
Départementale D246Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-6,1% évolution globale
221 000 €prix moyen
2025
214 000 €
2 378 EUR/m² -6,1% Vente actuelle
2024
228 000 €
2 533 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
133 080 €
1 386 EUR/m²203 m2025
96 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
214 000 €
2 378 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
260 000 €
2 600 EUR/m²103 m2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (315)

Services publics120 · 146 m
Santé98 · 232 m
Commerces64 · 246 m
Sport/Loisirs23 · 339 m
Enseignement9 · 332 m
Tourisme1 · 579 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire publique René Cassin338 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Institution Notre-Dame Le Clos Fleuri370 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame le Clos fleuri422 m · Privé
Collège
Collège Louise Michel424 m · Public
Lycée
Lycée général Joseph Saverne495 m · Public

Permis de construire Commune de L ISLE JOURDAIN

705permis récents
1 098logements autorisés
106 853 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements104 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire août 2025

5

2 logements109 m²1