UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €
15 RTE DE ROYE 60280 CLAIROIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain507 m²
Prix/m²2 892 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AL59
Contenance450 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15806326. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 375 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clairoix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 232 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
12%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Clairoix (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,214,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 893 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clairoix
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2003 - 08/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
TIC Urbain - AR de Compiègne19
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 36
TIC Interurbain - AR de Compiègne2
Arrêts les plus proches
OuïnelsTIC Urbain - AR de Compiègne120 m
OuïnelsTIC Urbain - AR de Compiègne124 m
MARGNY - Collège DebussyTIC Urbain - AR de Compiègne542 m
MARGNY - Collège DebussyTIC Urbain - AR de Compiègne545 m
MARGNY-LÈS-COMPIÈGNE - MARGNY - Collège DebussyAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3553 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
26 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
61 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m 🚗
Départementale D142Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+58,9% évolution globale
195 500 €prix moyen
2025
240 000 €
2 892 EUR/m² +58,9% Vente actuelle 2020
151 000 €
2 745 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CLAIROIX
90permis récents
149logements autorisés
13 839 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement165 m²1
Permis de construire août 2024
3
1 logement95 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement193 m²1
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1
1 logement137 m²1
Permis de construire mars 2024
3
12 logements821 m²1