UNE MAISON 4 pièces — 224 000 €
22 RUE DE LA BRIQUETERIE 60280 CLAIROIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain156 m²
Prix/m²2 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN167
Contenance117 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14908032. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clairoix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 232 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
12%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Clairoix (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,214,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 1 033 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clairoix
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2003 - 08/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
TIC Interurbain - AR de Compiègne3
TIC Urbain - AR de Compiègne3
Arrêts les plus proches
ZAC du ValadanTIC Interurbain - AR de Compiègne279 m
BIENVILLE - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3717 m
BIENVILLE - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3717 m
BienvilleTIC Interurbain - AR de Compiègne775 m
CLAIROIX - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3889 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
127 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
148 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
41 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
52 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
195 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,2% évolution globale
206 000 €prix moyen
2025
224 000 €
2 333 EUR/m² +19,1% Vente actuelle 2021
188 000 €
4 821 EUR/m²Biens comparables
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13 839 m²surface plancher
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