UNE MAISON 4 pièces — 332 000 €
86 IMP DES CARRIERES 60280 MARGNY LES COMPIEGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 332 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain606 m²
Prix/m²3 689 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB118
Contenance606 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15486433. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 311 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +59,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
24 290 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 552 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
17%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,1%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Margny-l�s-Compi�gne (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,816,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 1 086 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Margny-lès-Compiègne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/1992 - 03/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
TIC Urbain - AR de Compiègne26
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 35
TIC Interurbain - AR de Compiègne1
Arrêts les plus proches
Stade Roland DuboisTIC Urbain - AR de Compiègne126 m
MARGNY-LES-COMPIEGNE - Stade Roland DuboisAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3128 m
MARGNY-LÈS-COMPIÈGNE - Stade Roland DuboisAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3130 m
Stade Roland DuboisTIC Urbain - AR de Compiègne136 m
ParaméTIC Urbain - AR de Compiègne198 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Départementale D1032Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
716 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Départementale D1032EABretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
741 m 🚗
Nationale N31Bretelle, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
786 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+24,1% évolution globale
299 800 €prix moyen
2025
332 000 €
3 689 EUR/m² +24,1% Vente actuelle 2015
267 600 €
2 973 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Edouard Herriot351 m · Public
Permis de construire Commune de MARGNY LES COMPIEGNE
49permis récents
580logements autorisés
38 319 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement205 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
3
2 logements81 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
3 logements187 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1