UNE MAISON 5 pièces — 321 190 €
28 B RUE RAYMOND SANCHEZ CAZAUX 33260 LA TESTE-DE-BUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 321 190 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain481 m²
Prix/m²3 417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CS1322
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionCS
Numéro1322
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15806163. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 361 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cazaux
Revenus
24 130 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 821 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence La Teste-de-Buch (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,819,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
10,720,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 1 402 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Teste-de-Buch
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
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Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)24
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
321 190 €prix moyen
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321 190 €
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