UNE MAISON 4 pièces — 336 010 €
29 A LOT LES PLATANES DE CASTERA 33260 LA TESTE-DE-BUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 336 010 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain480 m²
Prix/m²3 733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CS1458
Contenance477 m²
Préfixe000
SectionCS
Numéro1458
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15133282. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 367 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cazaux
Revenus
24 130 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 821 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence La Teste-de-Buch (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,819,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
10,720,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 1 342 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Teste-de-Buch
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
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Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)21
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Porte TenyBAIA (Arcachon)425 m
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Cazaux CentreBAIA (Arcachon)426 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+22,6% évolution globale
357 104 €prix moyen
2025
336 010 €
3 733 EUR/m² -28,7% Vente actuelle 2022
471 404 €
3 185 EUR/m² +35,9% 2017
347 000 €
3 541 EUR/m² +26,6% 2015
274 000 €
2 796 EUR/m²Biens comparables
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455 294 m²surface plancher
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