UNE MAISON 4 pièces — 393 000 €
17 T ALL EMILE LANUSSE CAZAUX 33260 LA TESTE-DE-BUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 393 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain553 m²
Prix/m²4 367 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CS1251
Contenance545 m²
Préfixe000
SectionCS
Numéro1251
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14772371. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 367 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cazaux
Revenus
24 130 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 821 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence La Teste-de-Buch (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,819,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
10,720,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 1 342 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Teste-de-Buch
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
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Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)19
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Domaine d'ArguinBAIA (Arcachon)534 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+63,3% évolution globale
455 042 €prix moyen
2025
393 000 €
4 367 EUR/m² -46,3% Vente actuelle 2022
731 500 €
4 180 EUR/m² +204,0% 2015
240 625 €
2 674 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA TESTE-DE-BUCH
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