UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €
4 RUE D ETALONDES 76260 EU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain55 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB83
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15805647. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 682 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont Vitot
Revenus
23 950 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 383 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Eu (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,312,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,40%
Loyer estimé : 420 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eu
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1994 - 29/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997
Transports en commun
20Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)3
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
EU - Champs de MarsRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)412 m
Place Guillaume le ConquérantNomad Car (Région Normandie)616 m
Pont de la BresleNomad Car (Région Normandie)905 m
HôpitalNomad Car (Région Normandie)989 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1314Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
38 m 🚗
Départementale D925CRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
53 m 🚗
Départementale D925CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
19 m 🚗
Départementale D925CRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
62 m 🚗
Départementale D925CRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
68 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-41,2% évolution globale
78 957 €prix moyen
2025
60 000 €
1 250 EUR/m² -19,8% Vente actuelle 2021
74 800 €
1 084 EUR/m² -26,7% 2015
102 070 €
433 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (228)
Services publics88 · 116 m
Santé66 · 13 m
Commerces54 · 60 m
Sport/Loisirs12 · 516 m
Enseignement5 · 374 m
Tourisme3 · 304 m
Écoles (10)
Collège
Collège la Providence-Nazareth376 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Mélusine388 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif PEP2S LA BUSINE483 m · Privé
Collège
Collège Louis Philippe504 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe504 m · Public
Permis de construire Commune de EU
83permis récents
443logements autorisés
33 261 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement95 m²1