UNE MAISON 3 pièces — 84 000 €
35 RUE JEAN DUHORNAY 76260 EU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain46 m²
Prix/m²1 680 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD6
Contenance46 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15052077. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
21 540 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 525 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
1%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Eu (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,312,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 438 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eu
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1994 - 29/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
Arrêts les plus proches
Place Guillaume le ConquérantNomad Car (Région Normandie)292 m
Pont de la BresleNomad Car (Région Normandie)456 m
EU - Lycée AnguierRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)511 m
Lycée Michel AnguierNomad Car (Région Normandie)528 m
HôpitalNomad Car (Région Normandie)611 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D925CRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
597 m 🚗
Départementale D925CRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
598 m 🚗
Départementale D925CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
601 m 🚗
Départementale D925CRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
611 m 🚗
Départementale D925CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
627 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+763,6% évolution globale
120 457 €prix moyen
2025
95 000 €
2 568 EUR/m² -36,7% 2025
150 000 €
1 786 EUR/m² -30,2% 2025
215 000 €
2 172 EUR/m² +156,0% 2025
84 000 €
1 680 EUR/m² -69,8% Vente actuelle 2025
278 000 €
2 926 EUR/m² +1 272,8% 2025
20 250 €
-79,8% 2024
100 000 €
2 000 EUR/m² -33,3% 2024
150 000 €
2 727 EUR/m² +36,4% 2024
110 000 €
753 EUR/m² +129,2% 2023
48 000 €
1 333 EUR/m² -82,9% 2023
280 800 €
2 753 EUR/m² +24,8% 2023
225 000 €
2 368 EUR/m² +2 150,0% 2022
10 000 €
-88,1% 2022
84 000 €
1 787 EUR/m² +62,2% 2020
51 800 €
942 EUR/m² +36,3% 2019
38 000 €
543 EUR/m² -23,1% 2018
49 400 €
988 EUR/m² -79,3% 2018
238 400 €
2 292 EUR/m² +174,0% 2017
87 000 €
1 192 EUR/m² -73,2% 2017
324 800 €
2 225 EUR/m² +2 606,7% 2016
12 000 €
-94,2% 2015
205 650 €
2 077 EUR/m² -11,0% 2015
231 000 €
2 265 EUR/m² -6,9% 2015
248 000 €
2 084 EUR/m² +213,9% 2015
79 000 €
1 681 EUR/m² +618,2% 2014
11 000 €
+3,8% 2014
10 600 €
-74,1% 2014
41 000 €
1 323 EUR/m² +272,7% 2014
11 000 €
-91,2% 2014
125 000 €
1 050 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (275)
Services publics102 · 197 m
Santé79 · 15 m
Commerces62 · 170 m
Sport/Loisirs18 · 157 m
Enseignement8 · 293 m
Tourisme5 · 267 m
Transports1 · 643 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut médico-éducatif PEP2S LA BUSINE259 m · Privé
Collège
Collège la Providence-Nazareth295 m · Privé
Information et orientation
Antenne d'Eu du Centre d'information et d'orientation de Dieppe428 m · Public
Collège
Collège Louis Philippe448 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe448 m · Public
Permis de construire Commune de EU
83permis récents
443logements autorisés
33 261 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement95 m²1