Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 305 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface127 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain600 m²

Prix/m²2 402 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC56

Contenance600 m²

Préfixe027

SectionZC

Numéro56

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15805511. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 486 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -3,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Boufféré

Revenus

24 970 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

3 467 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

27%Locataires

3%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,4%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Montaigu-Vend�e (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,617,0 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,713,2 EUR/m²

5,05%

Loyer estimé : 1 284 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montaigu-Vendée

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D202Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

357 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

364 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+42,9% évolution globale

259 250 €prix moyen

2025

305 000 €

2 402 EUR/m² +42,9% Vente actuelle

2018

213 500 €

1 681 EUR/m²

Biens comparables

2 640 EUR/m²892 m2025

Services à proximité

Équipements (85)

Services publics42 · 156 m

Commerces26 · 232 m

Santé10 · 484 m

Sport/Loisirs3 · 160 m

Enseignement2 · 665 m

Tourisme1 · 699 m

Transports1 · 91 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis1.4 km · Privé

Lycée

Lycée polyvalent privé Saint-Carlo Acutis1.4 km · Privé

Lycée

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis1.4 km · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Les Jardins1.5 km · Public