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Vendu 330 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain617 m²

Prix/m²2 640 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

211 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

49%

Données cadastrales

Référence parcelle AM507

Contenance597 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro507

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15503906. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 402 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +9,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest

Revenus

23 020 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 051 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires

51%Locataires

10%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,6%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montaigu-Vend�e (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,617,0 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,713,2 EUR/m²

4,60%

Loyer estimé : 1 264 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montaigu-Vendée

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2

Arrêts les plus proches

Gare SNCFAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent925 m

Gare SNCFImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO933 m

Gare SNCFAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent933 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

415 m

🚗

Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

362 m

🚗

Départementale D137Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

386 m

🚗

Départementale D137Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

387 m

🚗

Départementale D137Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

392 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+78,4% évolution globale

202 333 €prix moyen

2025

330 000 €

2 640 EUR/m² +258,7% Vente actuelle

2023

92 000 €

836 EUR/m² -50,3%

2020

185 000 €

1 682 EUR/m²

Biens comparables

1 652 EUR/m²830 m2025

2 402 EUR/m²892 m2025

127 m²

Services à proximité

Équipements (282)

Santé102 · 169 m

Services publics94 · 29 m

Commerces57 · 51 m

Sport/Loisirs13 · 267 m

Enseignement10 · 584 m

Tourisme4 · 319 m

Transports2 · 383 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis595 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Les Jardins598 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent privé Saint-Carlo Acutis750 m · Privé

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Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis750 m · Privé

Médico-social

Section pour autistes - institut médico-éducatif Moulin Saint-Jacques915 m · Privé