Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 295 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain600 m²

Prix/m²2 682 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC53

Contenance600 m²

Préfixe027

SectionZC

Numéro53

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15050210. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 563 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +4,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Boufféré

Revenus

24 970 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

3 467 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

27%Locataires

3%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,4%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Montaigu-Vend�e (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,617,0 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,713,2 EUR/m²

4,52%

Loyer estimé : 1 112 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montaigu-Vendée

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D202Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

355 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

404 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+65,7% évolution globale

236 500 €prix moyen

2025

295 000 €

2 682 EUR/m² +65,7% Vente actuelle

2016

178 000 €

1 618 EUR/m²

Biens comparables

2 486 EUR/m²962 m2024

111 m²

Services à proximité

Équipements (85)

Services publics41 · 193 m

Commerces26 · 238 m

Santé10 · 446 m

Sport/Loisirs4 · 199 m

Enseignement2 · 627 m

Tourisme1 · 661 m

Transports1 · 84 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis1.5 km · Privé

Lycée

Lycée polyvalent privé Saint-Carlo Acutis1.5 km · Privé

Lycée

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis1.5 km · Privé