UNE MAISON 4 pièces — 395 000 €
73 RUE COURBET 83260 LA CRAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 395 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain231 m²
Prix/m²4 489 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD758
Contenance231 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro758
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15805339. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 097 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Terres
Revenus
28 190 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 774 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence La Crau (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,620,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,422,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 1 462 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Crau
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron17
ZOU ! Proximité4
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Ecole AudibertRéseau Mistral;Téléphérique Faron118 m
Ecole AudibertRéseau Mistral;Téléphérique Faron136 m
MarketRéseau Mistral;Téléphérique Faron222 m
Cimetière (La Crau)Réseau Mistral;Téléphérique Faron288 m
Cimetière (La Crau)Réseau Mistral;Téléphérique Faron311 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D554Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Départementale D554Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
223 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
340 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+163,3% évolution globale
296 588 €prix moyen
2025
395 000 €
4 489 EUR/m² +10,8% Vente actuelle 2025
356 350 €
4 049 EUR/m² +25,0% 2016
285 000 €
3 239 EUR/m² +90,0% 2014
150 000 €
1 705 EUR/m²Biens comparables
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