UNE MAISON 4 pièces — 360 505 €
5 IMP COROT 83260 LA CRAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 505 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain185 m²
Prix/m²4 097 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD748
Contenance185 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro748
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14766831. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 097 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Terres
Revenus
28 190 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 774 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence La Crau (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,620,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,422,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 1 462 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Crau
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron16
ZOU ! Proximité3
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Ecole AudibertRéseau Mistral;Téléphérique Faron90 m
Ecole AudibertRéseau Mistral;Téléphérique Faron109 m
MarketRéseau Mistral;Téléphérique Faron160 m
Cimetière (La Crau)Réseau Mistral;Téléphérique Faron264 m
Cimetière (La Crau)Réseau Mistral;Téléphérique Faron279 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D554Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
198 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
322 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
656 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+31,1% évolution globale
304 085 €prix moyen
2025
360 505 €
4 097 EUR/m² +30,3% Vente actuelle 2016
276 750 €
2 795 EUR/m² +0,6% 2016
275 000 €
2 778 EUR/m²Biens comparables
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