Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 138 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface39 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 538 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC366

Contenance3 323 m²

Préfixe000

SectionBC

Numéro366

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15805304. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 368 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -44,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Valescure Nord-Agay-Le Trayas

Revenus

28 010 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,37Indice de Gini

Population

2 791 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

26%Locataires

11%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

6,05%

Loyer estimé : 696 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Le Bus2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Le DramontLe Bus90 m

Le DramontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault373 m

Le DramontZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER373 m

Le DramontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault373 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 69 dBLn 61 dB

59 m

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

92 m

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

98 m

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

105 m

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

111 m

Historique des ventes à cette adresse

27ventes

+5,5% évolution globale

135 432 €prix moyen

2025

138 000 €

3 538 EUR/m² -35,8% Vente actuelle

2024

215 000 €

5 513 EUR/m² +4 677,8%

2024

4 500 €

-97,7%

2024

191 500 €

4 910 EUR/m² +91,5%

2023

100 000 €

3 333 EUR/m² -46,5%

2023

187 000 €

5 844 EUR/m² -15,0%

2022

220 000 €

5 641 EUR/m² +3 566,7%

2022

6 000 €

-97,7%

2022

260 000 €

4 127 EUR/m² +5 100,0%

2022

5 000 €

-97,0%

2022

166 600 €

4 272 EUR/m² -35,9%

2022

260 000 €

4 561 EUR/m² +85,7%

2022

140 000 €

4 667 EUR/m² +33,4%

2021

104 914 €

3 279 EUR/m² -18,4%

2020

128 520 €

4 284 EUR/m² +45,2%

2020

88 500 €

2 950 EUR/m² -21,7%

2020

113 000 €

3 767 EUR/m² -3,4%

2019

117 000 €

2 854 EUR/m² +112,7%

2018

55 000 €

1 000 EUR/m² -59,3%

2018

135 300 €

4 228 EUR/m² -32,4%

2017

200 000 €

5 128 EUR/m² +108,3%

2017

96 000 €

3 000 EUR/m² +1 820,0%

2017

5 000 €

-96,1%

2017

128 000 €

3 368 EUR/m² -11,7%

2017

145 000 €

3 718 EUR/m² -54,1%

2015

316 000 €

5 544 EUR/m² +141,5%

2014

130 840 €

4 089 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 3p

285 000 €

7 500 EUR/m²344 m2025

2 816 EUR/m²369 m2025

38 m²

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