Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 107 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface38 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 816 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

174 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

75%

Données cadastrales

Référence parcelle BC167

Contenance1 815 m²

Préfixe000

SectionBC

Numéro167

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15167123. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 368 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -55,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Valescure Nord-Agay-Le Trayas

Revenus

28 010 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,37Indice de Gini

Population

2 791 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

26%Locataires

11%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

7,60%

Loyer estimé : 678 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Le Bus2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Camp LongLe Bus211 m

Le DramontLe Bus397 m

Le DramontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault740 m

Le DramontZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER740 m

Le DramontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault740 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 70 dBLn 62 dB

51 m

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

114 m

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

193 m

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

212 m

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

240 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes

-16,6% évolution globale

106 015 €prix moyen

2025

107 000 €

2 816 EUR/m² -38,5% Vente actuelle

2025

174 000 €

2 806 EUR/m² +1 060,0%

2025

15 000 €

-91,1%

2022

168 400 €

6 237 EUR/m² +31,1%

2021

128 500 €

3 671 EUR/m² +11,7%

2019

115 000 €

4 259 EUR/m² -8,0%

2019

125 000 €

3 571 EUR/m² +400,0%

2019

25 000 €

-78,6%

2017

117 000 €

3 900 EUR/m² +6,4%

2017

110 000 €

4 074 EUR/m² +0,9%

2017

109 000 €

3 633 EUR/m² -0,9%

2016

110 000 €

3 143 EUR/m² -14,7%

2015

129 000 €

3 686 EUR/m² +344,8%

2015

29 000 €

-77,4%

2015

128 330 €

4 753 EUR/m²

Biens comparables

7 500 EUR/m²404 m2025

5 513 EUR/m²824 m2025

39 m²

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