UNE MAISON 5 pièces — 205 000 €
23 RUE JEAN MOULIN 24200 SARLAT-LA-CANEDA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain556 m²
Prix/m²2 384 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ER58
Contenance556 m²
Préfixe000
SectionER
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15805116. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 360 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Cadena-La Villenie
Revenus
23 800 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 828 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Sarlat-la-Can�da (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 925 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sarlat-la-Canéda
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités18
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain09/02/2014 - 09/02/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Périgord voyages25
Cars régionaux 24 - Dordogne14
Arrêts les plus proches
La CollinePérigord voyages75 m
Maison de retraitePérigord voyages175 m
La BouqueriePérigord voyages290 m
Le PlantierPérigord voyages384 m
Place PasteurPérigord voyages564 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
593 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
596 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,6% évolution globale
187 500 €prix moyen
2025
205 000 €
2 384 EUR/m² +20,6% Vente actuelle 2019
170 000 €
1 977 EUR/m²Biens comparables
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Centre d'information et d'orientation de Sarlat-la-Canéda370 m · Public
Ecole
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Permis de construire Commune de SARLAT-LA-CANEDA
392permis récents
910logements autorisés
68 167 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
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