UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
6 ALL DES PRIMEVERES 24200 SARLAT-LA-CANEDA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain326 m²
Prix/m²1 744 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ER14
Contenance326 m²
Préfixe000
SectionER
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15549383. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 360 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Cadena-La Villenie
Revenus
23 800 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 828 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Sarlat-la-Can�da (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,40%
Loyer estimé : 925 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sarlat-la-Canéda
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités18
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain09/02/2014 - 09/02/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Périgord voyages24
Cars régionaux 24 - Dordogne11
Arrêts les plus proches
La CollinePérigord voyages163 m
Maison de retraitePérigord voyages351 m
Camping Les PerrièresPérigord voyages397 m
La BouqueriePérigord voyages428 m
Le PlantierPérigord voyages579 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,0% évolution globale
135 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 744 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2017
120 000 €
1 395 EUR/m²Biens comparables
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Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Sarlat-la-Canéda562 m · Public
Ecole
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Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry775 m · Public
Permis de construire Commune de SARLAT-LA-CANEDA
392permis récents
910logements autorisés
68 167 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement78 m²1
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