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Vendu 194 100 € le 15 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain244 m²

Prix/m²2 588 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

131 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

Données cadastrales

Référence parcelle ER43

Contenance244 m²

Préfixe000

SectionER

Numéro43

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15468802. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 588 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Cadena-La Villenie

Revenus

23 800 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

1 828 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

22%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,5%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Sarlat-la-Can�da (2025)

11,2 EUR/m²/mois

9,113,6 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,513,7 EUR/m²

4,99%

Loyer estimé : 807 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sarlat-la-Canéda

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités18

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Mouvement de Terrain09/02/2014 - 09/02/2014

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

50Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

Périgord voyages24

Cars régionaux 24 - Dordogne14

Arrêts les plus proches

La CollinePérigord voyages61 m

Maison de retraitePérigord voyages138 m

La BouqueriePérigord voyages244 m

Le PlantierPérigord voyages367 m

Place PasteurPérigord voyages547 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

234 m

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

250 m

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

455 m

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

600 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+61,8% évolution globale

126 931 €prix moyen

2025

194 100 €

2 588 EUR/m² +377,8% Vente actuelle

2022

40 625 €

542 EUR/m² -73,4%

2021

153 000 €

2 040 EUR/m² +27,5%

2018

120 000 €

1 600 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (10)

Médico-social

INSTITUT MEDICO-EDUCATIF284 m · Privé

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Sarlat-Est Dordogne343 m ·

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Sarlat-la-Canéda347 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Ferdinand Buisson554 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jules Ferry581 m · Public

Permis de construire Commune de SARLAT-LA-CANEDA

392permis récents

910logements autorisés

68 167 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement78 m²1