UNE MAISON 3 pièces — 143 550 €
16 RUE DES SABLES 37140 BOURGUEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 550 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 554 m²
Prix/m²1 889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D2448
Contenance1 554 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2448
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15804659. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 867 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourgueil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 728 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
13%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bourgueil (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 711 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourgueil
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4114
CVLMobilité7
Arrêts les plus proches
Bourgueil - MairieCVLMobilité467 m
Bourgueil - MairieCVLMobilité467 m
Collège le JouteuxRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41477 m
Collège le JouteuxRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41478 m
Collège le JouteuxRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41480 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
301 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
294 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
143 550 €prix moyen
2025
143 550 €
1 889 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Commerces22 · 473 m
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Santé14 · 396 m
Enseignement8 · 452 m
Tourisme5 · 534 m
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Collège
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Collège Pierre de Ronsard679 m · Public
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Ecole élémentaire Albert Ruelle705 m · Public
Permis de construire Commune de BOURGUEIL
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11 763 m²surface plancher
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1
1 logement137 m²1
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1 logement1