UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €
23 AV DE ST NICOLAS 37140 BOURGUEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 177 m²
Prix/m²1 392 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D2087
Contenance262 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2087
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15175642. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 867 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourgueil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 728 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
13%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bourgueil (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,07%
Loyer estimé : 739 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourgueil
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4117
CVLMobilité5
Arrêts les plus proches
La VillatteRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41260 m
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La VillatteRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41262 m
CimetièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41354 m
CimetièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41356 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D749Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
515 m 🚗
Départementale D749Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
576 m 🚗
Départementale D749Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
588 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 392 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (117)
Services publics48 · 76 m
Commerces26 · 364 m
Sport/Loisirs18 · 117 m
Santé15 · 568 m
Enseignement5 · 596 m
Tourisme5 · 582 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Germain602 m · Privé
Collège
Collège privé le Jouteux623 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Juteau829 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Albert Ruelle940 m · Public
Collège
Collège Pierre de Ronsard947 m · Public
Permis de construire Commune de BOURGUEIL
79permis récents
116logements autorisés
11 763 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
1 logement87 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire nov. 2024
2
1 logement1