UNE MAISON 3 pièces — 205 850 €

3 CHE DE LA SOURCE 11110 SALLES D AUDE
Vendu le 03 juin 2025
2 639 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 850 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain586 m²
Prix/m²2 639 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA158
Contenance586 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro158

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15804341. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 639 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Salles-d'Aude

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 250 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
12%Cadres
Population active1 351
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Salles-d'Aude (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
106 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,412,7 EUR/m²
113 observations
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 757 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Salles-d'Aude

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2005 - 14/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2006 - 30/01/2006

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Citibus6

Arrêts les plus proches

Siège de RugbyCitibus365 m
VillageCitibus429 m
Cave CoopérativeCitibus585 m
Cave CoopérativeCitibus605 m
Le PontilCitibus768 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1118Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m
🚗
Départementale D1118Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m
🚗
Départementale D1118Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
572 m
🚗
Départementale D1118Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
581 m
🚗
Départementale D1118Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
622 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
205 850 €prix moyen
2025
205 850 €
2 639 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de SALLES D AUDE

287permis récents
341logements autorisés
34 375 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement39 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement109 m²1
Declaration prealable sept. 2025

5

1 logement27 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement91 m²1