UN APPARTEMENT 3 pièces — 230 000 €
8 AV GUY D ISQUES 62152 NEUFCHATEL-HARDELOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 510 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle AR285
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro285
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15803463. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 510 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neufchâtel-Hardelot
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 870 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
16%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Neufch�tel-Hardelot (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,615,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,014,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,46%
Loyer estimé : 663 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neufchâtel-Hardelot
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 27/02/2001
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Marineo2
RHDF-62-SCO2
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Hardelot PlageMarineo227 m
PosteMarineo441 m
Historique des ventes à cette adresse
9ventes
+119,1% évolution globale
234 556 €prix moyen
2025
230 000 €
4 510 EUR/m² -16,7% Vente actuelle 2024
276 000 €
5 308 EUR/m² -61,9% 2022
725 000 €
6 042 EUR/m² +14 400,0% 2022
5 000 €
-97,6% 2020
210 000 €
3 134 EUR/m² +40,0% 2019
150 000 €
2 885 EUR/m² +87,5% 2017
80 000 €
2 222 EUR/m² -75,8% 2017
330 000 €
4 125 EUR/m² +214,3% 2017
105 000 €
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