UN APPARTEMENT 3 pièces — 247 000 €
5 AV DE LA CONCORDE 62152 NEUFCHATEL-HARDELOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 491 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR165
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15768926. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 608 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neufchâtel-Hardelot
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 870 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
16%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Neufch�tel-Hardelot (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,615,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,014,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,47%
Loyer estimé : 715 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neufchâtel-Hardelot
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 27/02/2001
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Marineo2
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
NEUFCHATEL-HARDELOT - Place de la ConcordeRHDF-62-SCO76 m
NEUFCHATEL-HARDELOT - Place de la Concorde - F N°16RHDF-62-SCO76 m
Hardelot PlageMarineo293 m
PosteMarineo307 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+37,2% évolution globale
153 240 €prix moyen
2025
247 000 €
4 491 EUR/m² -2,8% Vente actuelle 2025
254 000 €
5 184 EUR/m² -7,6% 2025
275 000 €
2 835 EUR/m² +400,0% 2024
55 000 €
2 750 EUR/m² -85,8% 2023
388 000 €
4 732 EUR/m² +101,6% 2022
192 500 €
3 500 EUR/m² +39,5% 2022
138 000 €
1 302 EUR/m² +176,0% 2021
50 000 €
1 786 EUR/m² -70,6% 2020
170 000 €
3 400 EUR/m² +249,8% 2019
48 600 €
1 944 EUR/m² -6,5% 2018
52 000 €
1 405 EUR/m² -38,8% 2018
85 000 €
1 735 EUR/m² +88,9% 2018
45 000 €
1 875 EUR/m² -44,4% 2018
81 000 €
2 314 EUR/m² -58,5% 2018
195 000 €
2 378 EUR/m² -42,6% 2017
340 000 €
739 EUR/m² +709,5% 2017
42 000 €
1 909 EUR/m² -75,5% 2016
171 500 €
1 906 EUR/m² +210,7% 2014
55 200 €
1 380 EUR/m² -69,3% 2014
180 000 €
2 466 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de NEUFCHATEL-HARDELOT
244permis récents
1 049logements autorisés
102 904 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement175 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement28 m²1
Permis de construire mai 2025
5
19 logements1 554 m²1