UNE MAISON 5 pièces — 108 300 €
124 B RUE ETIENNE BANCEL 59970 FRESNES SUR ESCAUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 300 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain214 m²
Prix/m²910 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO749
Contenance82 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro749
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15803358. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 302 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
18 710 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
18%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Fresnes-sur-Escaut (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,712,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,26%
Loyer estimé : 1 016 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fresnes-sur-Escaut
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 434
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JULES GUESDETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4154 m
BANCELTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4207 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Départementale D954ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Départementale D954ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+200,8% évolution globale
78 100 €prix moyen
2025
108 300 €
910 EUR/m² +20,3% Vente actuelle 2021
90 000 €
709 EUR/m² +150,0% 2015
36 000 €
800 EUR/m²Biens comparables
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24 693 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
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5
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