UNE MAISON 5 pièces — 230 000 €

77 CHE DU TROWEZ 59970 FRESNES SUR ESCAUT
Vendu le 24 janvier 2025
1 840 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 230 m²
Prix/m²1 840 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI331
Contenance1 230 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro331

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15146196. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 302 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +41,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Ouest

Revenus

18 710 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
33%Locataires
18%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,8%Chômage
5%Cadres
Population active967
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fresnes-sur-Escaut (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,712,5 EUR/m²
175 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,4 EUR/m²
308 observations
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 1 068 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fresnes-sur-Escaut

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 416

Arrêts les plus proches

HARDYTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4380 m
HARDYTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4408 m
VICTOR HUGOTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4487 m
VICTOR HUGOTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4496 m
ETABLISSEMENT BARYTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4542 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D954ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m
🚗
Départementale D954ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m
🚗
Départementale D954ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m
🚗
Départementale D954ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m
🚗
Départementale D954ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
1 840 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 5p
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1 302 EUR/m²221 m2025
106 m²
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UNE MAISON · 5p
230 000 €
1 840 EUR/m²0 m2025
125 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
108 300 €
910 EUR/m²788 m2025
119 m²
Voir

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321logements autorisés
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Permis de construire sept. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire août 2025

5

1 logement30 m²1
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1

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2

1 logement1
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