UNE MAISON 3 pièces — 152 000 €
25 RUE DOCTEUR LEFEBVRE 29600 MORLAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain199 m²
Prix/m²1 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY277
Contenance199 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro277
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15803344. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 639 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues
Revenus
20 280 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
5%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Morlaix (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,05%
Loyer estimé : 766 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morlaix
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 25/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Linéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)49
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Guillaume Le JeanLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)192 m
Kersaint GillyLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)237 m
ThéâtreLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)298 m
ThéâtreLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)298 m
Ancien LycéeLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)300 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+34,3% évolution globale
114 550 €prix moyen
2025
152 000 €
1 900 EUR/m² +38,2% Vente actuelle 2024
110 000 €
1 375 EUR/m² +32,5% 2019
83 000 €
1 186 EUR/m² -26,7% 2016
113 200 €
1 415 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (443)
Services publics162 · 63 m
Santé121 · 326 m
Commerces103 · 100 m
Sport/Loisirs29 · 138 m
Enseignement18 · 326 m
Tourisme5 · 139 m
Transports5 · 184 m
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château188 m · Public
Collège
Collège du Château205 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph - Les Ursulines298 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph302 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Gambetta499 m · Public
Permis de construire Commune de MORLAIX
215permis récents
1 048logements autorisés
45 744 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
6 logements35 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
4 logements41 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
4
8 logements1