UNE MAISON 3 pièces — 25 000 €
19 RUE GAMBETTA 29600 MORLAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 000 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH62
Contenance103 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14763906. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 900 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -82,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
19 050 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 023 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
4%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Morlaix (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
34,49%
Loyer estimé : 719 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morlaix
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 25/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m35 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Linéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)26
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla10
BreizhGo en Finistère5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Arrêts les plus proches
ThéâtreLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)71 m
ThéâtreLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)71 m
Émile SouvestreLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)100 m
ThéâtreLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)100 m
ThéâtreLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)100 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
27 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
61 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+38,9% évolution globale
107 469 €prix moyen
2025
25 000 €
333 EUR/m² -92,9% Vente actuelle 2022
350 000 €
1 140 EUR/m² +135,3% 2021
148 750 €
1 365 EUR/m² +103,8% 2020
73 000 €
553 EUR/m² -24,7% 2018
97 000 €
960 EUR/m² -3,0% 2017
100 000 €
877 EUR/m² +108,3% 2016
48 000 €
571 EUR/m² +166,7% 2015
18 000 €
240 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (481)
Services publics172 · 37 m
Santé139 · 37 m
Commerces108 · 35 m
Sport/Loisirs33 · 38 m
Enseignement18 · 338 m
Tourisme7 · 177 m
Transports4 · 215 m
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château349 m · Public
Collège
Collège du Château358 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Gambetta381 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Morlaix395 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Morlaix Centre Finistère395 m ·
Permis de construire Commune de MORLAIX
215permis récents
1 048logements autorisés
45 744 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement125 m²1
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