UNE MAISON 3 pièces — 118 000 €
7 RUE BEETHOVEN 29600 PLOURIN-LES-MORLAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain757 m²
Prix/m²1 639 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD292
Contenance757 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro292
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14856363. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 818 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plourin-lès-Morlaix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 510 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Plourin-l�s-Morlaix (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,76%
Loyer estimé : 665 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plourin-lès-Morlaix
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 03/06/2018
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Linéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)44
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3
BreizhGo en Finistère3
Arrêts les plus proches
Rue des TulipesLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)258 m
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Lycée Tristan CorbièreLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)345 m
Lycée Tristan CorbièreLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)345 m
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Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
523 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
615 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
630 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
118 000 €prix moyen
2025
118 000 €
1 639 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (321)
Services publics101 · 212 m
Santé101 · 262 m
Commerces79 · 464 m
Sport/Loisirs22 · 200 m
Enseignement13 · 158 m
Transports3 · 351 m
Tourisme2 · 577 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Tristan Corbière66 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Tristan Corbière146 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph - Les Ursulines412 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph421 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Le Vélery465 m · Public
Permis de construire Commune de PLOURIN-LES-MORLAIX
224permis récents
299logements autorisés
28 620 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement102 m²1