UN APPARTEMENT 2 pièces — 240 000 €

67 RUE GEORGES CLEMENCEAU 35400 SAINT-MALO
Vendu le 22 août 2025
4 898 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 898 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 378 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
48%

Données cadastrales

Référence parcelle BM390
Contenance129 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro390

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15803139. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 846 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +27,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Servan Nord

Revenus

23 960 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 893 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
60%Locataires
18%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,9%Chômage
19%Cadres
Population active1 281
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Malo (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
5240 observations
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,516,3 EUR/m²
741 observations
📈Rendement locatif brut
3,34%
Loyer estimé : 667 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Malo

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
MAT18
BreizhGo en Côtes d'Armor4
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2
Brittany Ferries1

Arrêts les plus proches

GaspéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla35 m
GaspéMAT35 m
GaspéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla80 m
GaspéMAT80 m
Saint-Servan MairieMAT130 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+60,0% évolution globale
135 785 €prix moyen
2025
240 000 €
4 898 EUR/m² +70,0% Vente actuelle
2025
141 200 €
5 043 EUR/m² -4,0%
2022
147 150 €
3 773 EUR/m² -18,3%
2021
180 000 €
3 673 EUR/m² +140,0%
2021
75 000 €
-49,8%
2017
149 500 €
2 578 EUR/m² +91,7%
2015
78 000 €
3 900 EUR/m² +16,4%
2015
67 000 €
1 367 EUR/m² -48,5%
2014
130 000 €
2 031 EUR/m² -13,3%
2014
150 000 €
2 542 EUR/m²

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 2p
240 000 €
4 898 EUR/m²0 m2025
49 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 2p
170 000 €
2 931 EUR/m²83 m2025
58 m²
Voir
76%
UN APPARTEMENT · 2p
200 000 €
3 846 EUR/m²1.4 km2025
52 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (438)

Services publics161 · 46 m
Santé138 · 6 m
Commerces91 · 8 m
Tourisme20 · 39 m
Sport/Loisirs15 · 179 m
Enseignement10 · 256 m
Transports3 · 732 m

Écoles (10)

Collège
Collège Jean Charcot235 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Bel Air328 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ste Croix Ste Agnès345 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Saint-Malo478 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique la Cité494 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MALO

1194permis récents
8 919logements autorisés
609 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

4 logements35 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

3

28 logements634 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement149 m²1