UN APPARTEMENT 2 pièces — 170 000 €
21 RUE DU NAYE 35400 SAINT-MALO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 931 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 92%
Données cadastrales
Référence parcelle BM441
Contenance216 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro441
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15208816. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 898 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Servan Nord
Revenus
23 960 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 893 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
18%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saint-Malo (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 790 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Malo
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
MAT19
BreizhGo en Côtes d'Armor4
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2
Arrêts les plus proches
GaspéMAT115 m
GaspéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla115 m
Saint-Servan MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla155 m
Saint-Servan MairieMAT155 m
GaspéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla161 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
82 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+206,3% évolution globale
134 657 €prix moyen
2025
170 000 €
2 931 EUR/m² -8,6% Vente actuelle 2025
186 068 €
5 029 EUR/m² +18,5% 2025
157 000 €
3 204 EUR/m² +8,3% 2024
145 000 €
3 222 EUR/m² -32,3% 2022
214 260 €
5 357 EUR/m² -14,3% 2022
250 000 €
4 386 EUR/m² +72,4% 2021
145 000 €
2 500 EUR/m² +11,3% 2020
130 290 €
3 521 EUR/m² +4 243,0% 2020
3 000 €
52 EUR/m² -99,3% 2020
417 000 €
3 757 EUR/m² +220,8% 2019
130 000 €
2 600 EUR/m² +14,9% 2019
113 100 €
2 828 EUR/m² -5,8% 2018
120 000 €
1 043 EUR/m² -4,0% 2018
125 000 €
1 087 EUR/m² +38,9% 2017
90 000 €
1 837 EUR/m² +111,8% 2017
42 500 €
1 063 EUR/m² -67,8% 2016
131 900 €
2 489 EUR/m² +5,5% 2016
125 000 €
2 976 EUR/m² +71,2% 2016
73 000 €
2 028 EUR/m² -33,3% 2016
109 500 €
1 888 EUR/m² -13,1% 2015
126 000 €
2 172 EUR/m² +231,6% 2014
38 000 €
1 727 EUR/m² -31,5% 2014
55 500 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (451)
Services publics170 · 46 m
Santé138 · 88 m
Commerces91 · 76 m
Tourisme21 · 91 m
Sport/Loisirs18 · 231 m
Enseignement10 · 220 m
Transports3 · 707 m
Écoles (10)
Collège
Collège Jean Charcot220 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Bel Air356 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ste Croix Ste Agnès358 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Saint-Malo399 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique la Cité573 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MALO
1194permis récents
8 919logements autorisés
609 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
4 logements35 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
3
28 logements634 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement149 m²1