UNE MAISON 4 pièces — 226 000 €
3 LES ESCARRANTS 83570 CARCES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 226 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 935 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1719
Contenance12 650 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1719
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15803001. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 935 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carcès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 405 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Carc�s (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,415,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,517,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 945 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carcès
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2010 - 16/06/2010
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 216
ZOU ! Scolaire5
Arrêts les plus proches
Pont de LorguesZOU ! Scolaire468 m
Pont de LorguesMOUVENBUS 2469 m
Pont de LorguesZOU ! Scolaire478 m
Pont de LorguesMOUVENBUS 2478 m
College de Gaulle-AnthoniozZOU ! Scolaire507 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
64 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
78 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
237 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+41,2% évolution globale
197 905 €prix moyen
2025
240 000 €
2 927 EUR/m² +6,2% 2025
226 000 €
2 935 EUR/m² +7,6% Vente actuelle 2023
210 000 €
3 088 EUR/m² +8,3% 2022
193 980 €
2 984 EUR/m² -28,9% 2022
273 000 €
3 102 EUR/m² +44,4% 2022
189 000 €
2 054 EUR/m² -4,1% 2021
197 000 €
2 627 EUR/m² +24,7% 2021
158 000 €
2 431 EUR/m² -9,7% 2021
175 000 €
2 160 EUR/m² -25,8% 2020
236 000 €
2 269 EUR/m² +11,3% 2020
212 000 €
1 782 EUR/m² -4,3% 2019
221 500 €
2 014 EUR/m² +47,7% 2019
150 000 €
2 308 EUR/m² 0,0% 2018
150 000 €
1 685 EUR/m² -9,1% 2017
165 000 €
1 875 EUR/m² -2,9% 2017
170 000 €
1 932 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (122)
Services publics60 · 96 m
Santé24 · 635 m
Commerces20 · 387 m
Sport/Loisirs11 · 457 m
Enseignement3 · 487 m
Tourisme3 · 631 m
Transports1 · 374 m
Écoles (3)
Collège
Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz487 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Petit Bois748 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Irène Joliot-Curie772 m · Public
Permis de construire Commune de CARCES
227permis récents
262logements autorisés
26 532 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire juin 2025
3
2 logements27 m²1