Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 294 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain607 m²

Prix/m²4 200 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1964

Contenance607 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1964

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15667091. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 258 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +28,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Carcès

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 405 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

28%Locataires

4%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,4%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Carc�s (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,415,8 EUR/m²

12,3 EUR/m²/mois

8,517,8 EUR/m²

3,51%

Loyer estimé : 859 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carcès

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2010 - 16/06/2010

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

MOUVENBUS 212

ZOU ! Scolaire5

Arrêts les plus proches

College de Gaulle-AnthoniozZOU ! Scolaire332 m

CollègeMOUVENBUS 2505 m

Pont de LorguesMOUVENBUS 2642 m

Pont de LorguesZOU ! Scolaire642 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

462 m

🚗

Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

648 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-16,4% évolution globale

322 765 €prix moyen

2025

294 000 €

4 200 EUR/m² -16,4% Vente actuelle

2024

351 530 €

3 587 EUR/m²

Biens comparables

3 039 EUR/m²344 m2025

2 935 EUR/m²408 m2025

77 m²

Services à proximité

Équipements (76)

Services publics46 · 36 m

Commerces11 · 753 m

Sport/Loisirs8 · 379 m

Santé7 · 839 m

Enseignement2 · 379 m

Tourisme1 · 993 m

Transports1 · 260 m

Écoles (3)

Collège

Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz379 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Irène Joliot-Curie1.0 km · Public

Ecole

Ecole élémentaire Le Petit Bois1.1 km · Public

Permis de construire Commune de CARCES

227permis récents

262logements autorisés

26 532 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement100 m²1