UNE MAISON 4 pièces — 234 000 €
31 LES ESCARRANTS 83570 CARCES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 234 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 039 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1718
Contenance10 740 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1718
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14758575. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 935 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carcès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 405 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Carc�s (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,415,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,517,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 945 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carcès
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2010 - 16/06/2010
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 216
ZOU ! Scolaire5
Arrêts les plus proches
College de Gaulle-AnthoniozZOU ! Scolaire486 m
Pont de LorguesZOU ! Scolaire514 m
Pont de LorguesMOUVENBUS 2514 m
Pont de LorguesZOU ! Scolaire524 m
Pont de LorguesMOUVENBUS 2524 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
201 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
436 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+30,0% évolution globale
195 541 €prix moyen
2025
234 000 €
3 039 EUR/m² +10,4% Vente actuelle 2024
212 000 €
3 262 EUR/m² +6,5% 2022
199 000 €
3 062 EUR/m² +5,3% 2022
189 000 €
2 908 EUR/m² -21,3% 2022
240 000 €
3 200 EUR/m² +20,0% 2021
200 000 €
1 770 EUR/m² +14,3% 2020
174 950 €
2 573 EUR/m² 0,0% 2017
175 000 €
2 692 EUR/m² +16,7% 2016
150 000 €
2 239 EUR/m² -23,9% 2015
197 000 €
2 897 EUR/m² +9,4% 2014
180 000 €
2 769 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (114)
Services publics57 · 113 m
Commerces20 · 462 m
Santé19 · 701 m
Sport/Loisirs12 · 478 m
Enseignement3 · 478 m
Tourisme2 · 706 m
Transports1 · 353 m
Écoles (3)
Collège
Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz478 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Petit Bois819 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Irène Joliot-Curie835 m · Public
Permis de construire Commune de CARCES
227permis récents
262logements autorisés
26 532 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire juin 2025
3
2 logements27 m²1