UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
72 RTE DE LA FORET 58400 CHAULGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain825 m²
Prix/m²1 067 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK24
Contenance825 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15802754. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 584 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -32,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaulgnes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 506 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Chaulgnes (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,49,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,13%
Loyer estimé : 802 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaulgnes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Départementale D138Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m 🚗
Départementale D138Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m 🚗
Départementale D138Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-39,5% évolution globale
115 667 €prix moyen
2025
95 000 €
1 067 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2018
95 000 €
1 067 EUR/m² -39,5% 2017
157 000 €
1 208 EUR/m²Biens comparables
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