UNE MAISON 4 pièces — 141 000 €
25 RTE DE LA FORET 58400 CHAULGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 141 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 667 m²
Prix/m²1 584 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E547
Contenance3 547 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro547
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15474534. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 584 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaulgnes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 506 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Chaulgnes (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,49,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,82%
Loyer estimé : 802 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaulgnes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m 🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Départementale D138Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Départementale D138Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-12,4% évolution globale
151 000 €prix moyen
2025
141 000 €
1 584 EUR/m² -12,4% Vente actuelle 2022
161 000 €
1 809 EUR/m²Biens comparables
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