UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
22 RUE DES OUCHES 58400 CHAULGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 055 m²
Prix/m²2 244 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle F918
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro918
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15228995. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 385 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +62,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaulgnes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 506 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Chaulgnes (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,49,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 703 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaulgnes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D138Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m 🚗
Départementale D138Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m 🚗
Départementale D138Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Départementale D138Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,4% évolution globale
163 975 €prix moyen
2025
175 000 €
2 244 EUR/m² +14,4% Vente actuelle 2022
152 950 €
1 961 EUR/m²Biens comparables
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