UNE MAISON 4 pièces — 270 800 €
9 IMP GRAND VAL 01580 SAMOGNAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 800 € le 11 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain701 m²
Prix/m²2 792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B786
Contenance701 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro786
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15802018. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 431 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Samognat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Samognat (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,713,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,84%
Loyer estimé : 867 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Samognat
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat0
Cavités2
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
26 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
270 800 €prix moyen
2025
270 800 €
2 792 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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