UNE MAISON 4 pièces — 217 000 €
10 IMP DES EGLANTINES 01580 SAMOGNAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 217 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain436 m²
Prix/m²2 087 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B830
Contenance436 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro830
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15619166. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 431 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Samognat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Samognat (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,713,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 930 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Samognat
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat0
Cavités2
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+3,3% évolution globale
205 717 €prix moyen
2025
217 000 €
2 087 EUR/m² +14,1% Vente actuelle 2019
190 150 €
1 921 EUR/m² -9,5% 2018
210 000 €
2 143 EUR/m²Biens comparables
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