UNE MAISON 4 pièces — 235 000 €
1 IMP GRAND VAL 01580 SAMOGNAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain334 m²
Prix/m²2 640 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B778
Contenance334 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro778
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15220902. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 640 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Samognat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Samognat (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,713,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 796 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Samognat
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat0
Cavités2
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
22 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+38,6% évolution globale
214 500 €prix moyen
2025
235 000 €
2 640 EUR/m² -1,7% Vente actuelle 2024
239 000 €
2 234 EUR/m² +41,0% 2021
169 500 €
1 904 EUR/m²Biens comparables
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