UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
200 RUE AUGUSTE MALOTAU DE GUERNE 59500 DOUAI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain235 m²
Prix/m²1 829 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD553
Contenance235 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro553
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15801113. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 829 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Casernes Caux Corbineau
Revenus
20 020 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 394 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
56%Locataires
19%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Douai (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,02%
Loyer estimé : 752 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douai
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 05/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Transports en commun
79Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A9
RHDF-62-COM9
EVEOLE;TAD EVEOLE8
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
CalmetteEVEOLE;TAD EVEOLE290 m
LAMBRES-LEZ-DOUAI - Le ChatelierRHDF-59-P3A293 m
LAMBRES-LEZ-DOUAI - Le ChatelierRHDF-59-P3A293 m
LAMBRES-LEZ-DOUAI - Le ChatelierRHDF-59-P3A305 m
CalmetteEVEOLE;TAD EVEOLE362 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 829 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de DOUAI
289permis récents
2 764logements autorisés
114 648 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement98 m²1