UNE MAISON 6 pièces — 572 675 €
26 AV DU MARECHAL LECLERC 59130 LAMBERSART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 572 675 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain218 m²
Prix/m²4 772 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ120
Contenance218 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15800677. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 247 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champs de Courses-Delecaux
Revenus
32 700 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
1 782 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
57%Cadres
Loyers de référence Lambersart (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,42%
Loyer estimé : 1 634 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lambersart
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe14/02/2002 - 31/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
ILEVIA40
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HippodromeILEVIA326 m
Historique des ventes à cette adresse
6ventes
+295,0% évolution globale
384 011 €prix moyen
2025
572 675 €
4 772 EUR/m² +49,7% Vente actuelle 2023
382 500 €
3 188 EUR/m² +16,8% 2023
327 392 €
2 728 EUR/m² -30,3% 2020
469 500 €
4 268 EUR/m² +15,4% 2018
407 000 €
3 700 EUR/m² +180,7% 2015
145 000 €
1 611 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LAMBERSART
150permis récents
1 218logements autorisés
70 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
33 logements2 436 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
121 logements3 083 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
132 logements5 073 m²1