UNE MAISON 6 pièces — 610 260 €

76 AV PAUL DOUMER 59130 LAMBERSART
Vendu le 04 juin 2025
4 961 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 610 260 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface123 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain152 m²
Prix/m²4 961 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC132
Contenance152 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro132

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15687274. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 961 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourg

Revenus

32 140 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

3 860 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
38%Locataires
18%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
43%Cadres
Population active1 740
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lambersart (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
3059 observations
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,2 EUR/m²
736 observations
📈Rendement locatif brut
3,29%
Loyer estimé : 1 675 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lambersart

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe14/02/2002 - 31/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

61Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

ILEVIA48

Arrêts les plus proches

ClouetILEVIA293 m
ClouetILEVIA327 m
Marechal FochILEVIA329 m
JussieuILEVIA341 m
Marechal FochILEVIA341 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+24,8% évolution globale
529 081 €prix moyen
2025
610 260 €
4 961 EUR/m² -9,2% Vente actuelle
2024
671 865 €
4 869 EUR/m² +94,7%
2024
345 000 €
3 286 EUR/m² -29,5%
2018
489 200 €
3 977 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 6p
541 500 €
4 230 EUR/m²323 m2025
128 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 6p
610 260 €
4 961 EUR/m²0 m2025
123 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 7p
337 000 €
2 573 EUR/m²271 m2025
131 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LAMBERSART

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1 218logements autorisés
70 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
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1

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Permis de construire avr. 2025

1

132 logements5 073 m²1