UNE MAISON 5 pièces — 884 600 €
302 AV DE L HIPPODROME 59130 LAMBERSART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 884 600 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 187 m²
Prix/m²6 702 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC758
Contenance1 187 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro758
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15507119. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 178 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg
Revenus
32 140 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 860 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
18%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Lambersart (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,44%
Loyer estimé : 1 798 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lambersart
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe14/02/2002 - 31/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
ILEVIA46
Arrêts les plus proches
HippodromeILEVIA101 m
HippodromeILEVIA114 m
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Marechal FochILEVIA176 m
Marechal FochILEVIA218 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 m 🚗
Route intercommunale M751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
504 m 🚗
Route intercommunale M751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
530 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
561 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
562 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
884 600 €prix moyen
2025
884 600 €
6 702 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LAMBERSART
150permis récents
1 218logements autorisés
70 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
33 logements2 436 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
121 logements3 083 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
132 logements5 073 m²1