UNE MAISON 3 pièces — 130 500 €
13 RUE ETIENNE DOLET 62230 OUTREAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 500 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain329 m²
Prix/m²1 517 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AO195
Contenance329 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro195
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15800600. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 517 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Manihen Salengro
Revenus
20 340 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 361 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
28%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Outreau (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
8,011,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,62%
Loyer estimé : 828 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Outreau
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 03/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue08/11/2014 - 08/11/2014
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Marineo17
RHDF-62-SCO2
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Léo LagrangeMarineo340 m
OUTREAU - Léo-LagrangeRHDF-62-SCO344 m
OUTREAU - Léo-Lagrange - F AbriRHDF-62-SCO344 m
La GrimpetteMarineo371 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Départementale D235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 500 €prix moyen
2025
130 500 €
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