UN APPARTEMENT 3 pièces — 125 000 €
28 RUE DU POUY 32000 AUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 812 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AD461
Contenance113 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro461
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15800453. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 812 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Haute Ville
Revenus
17 700 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 369 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
82%Locataires
9%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Auch (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,64%
Loyer estimé : 691 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auch
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Alliance46
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
CHATEAUDUNAlliance78 m
VILLARET JOYEUSEAlliance120 m
ROQUELAUREAlliance129 m
ROQUELAUREAlliance136 m
ROQUELAUREAlliance145 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
18 m 🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
148 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
69 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+86,6% évolution globale
63 393 €prix moyen
2025
125 000 €
1 812 EUR/m² +101,6% Vente actuelle 2024
62 000 €
1 348 EUR/m² -17,3% 2023
75 000 €
1 389 EUR/m² -11,8% 2022
85 000 €
1 574 EUR/m² +118,0% 2022
38 990 €
1 950 EUR/m² -35,0% 2022
60 000 €
1 875 EUR/m² -14,3% 2022
70 000 €
1 000 EUR/m² +50,5% 2021
46 500 €
1 860 EUR/m² -41,9% 2021
80 000 €
1 333 EUR/m² +39,1% 2021
57 500 €
991 EUR/m² +43,8% 2020
40 000 €
1 667 EUR/m² -26,6% 2020
54 500 €
1 267 EUR/m² +9,0% 2020
50 000 €
1 613 EUR/m² -30,6% 2020
72 000 €
655 EUR/m² +132,3% 2018
31 000 €
1 550 EUR/m² -41,4% 2018
52 900 €
1 058 EUR/m² -78,2% 2017
242 500 €
806 EUR/m² +646,2% 2016
32 500 €
1 204 EUR/m² +306,3% 2016
8 000 €
400 EUR/m² -81,0% 2016
42 000 €
1 200 EUR/m² +98,6% 2016
21 150 €
1 058 EUR/m² -63,5% 2015
57 900 €
499 EUR/m² +15,8% 2015
50 000 €
685 EUR/m² -25,4% 2015
67 000 €
1 241 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (808)
Santé339 · 38 m
Services publics244 · 15 m
Commerces147 · 8 m
Sport/Loisirs43 · 112 m
Enseignement26 · 114 m
Tourisme6 · 295 m
Transports3 · 293 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Est294 m ·
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Gers294 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord et Ouest294 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Sud et Centre294 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord ASH294 m ·
Permis de construire Commune de AUCH
430permis récents
1 366logements autorisés
87 131 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement154 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
72 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
3 logements200 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1