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Vendu 118 150 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain150 m²

Prix/m²1 206 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI446

Contenance150 m²

Préfixe017

SectionAI

Numéro446

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15800198. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 281 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -5,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nueil-les-Aubiers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 566 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

31%Locataires

14%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,2%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Nueil-les-Aubiers (2025)

8,5 EUR/m²/mois

6,411,3 EUR/m²

7,1 EUR/m²/mois

5,49,3 EUR/m²

7,06%

Loyer estimé : 695 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nueil-les-Aubiers

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2014 - 20/07/2014

Transports en commun

69Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Trema (Agglo2B)9

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2

Arrêts les plus proches

COLLEGE ABBE PIERRETrema (Agglo2B)275 m

chemin de la ChausseraieTrema (Agglo2B)371 m

ALLEE DE LA RONDETrema (Agglo2B)484 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

216 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

291 m

🚗

Départementale D759Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

612 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

341 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

512 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

118 150 €prix moyen

2025

118 150 €

1 206 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 495 EUR/m²324 m2025

91 m²

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Ecole primaire privée Saint-Exupéry496 m · Privé

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Ecole primaire publique de Nueil-les-Aubiers523 m · Public

Permis de construire Commune de NUEIL-LES-AUBIERS

152permis récents

249logements autorisés

19 803 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement107 m²1