UNE MAISON 4 pièces — 221 000 €
2 RUE DES CRESSONNIERES 40180 SAUGNAC-ET-CAMBRAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 221 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 332 m²
Prix/m²2 278 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL40
Contenance1 332 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15799969. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 278 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saugnac-et-Cambran
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 566 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saugnac-et-Cambran (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,413,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,114,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,10%
Loyer estimé : 1 124 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saugnac-et-Cambran
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe27/01/2014 - 01/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 14/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2020 - 31/12/2020
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
COURALIN - Grand DAX (RRTL)3
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Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D947Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
225 m 🚗
Départementale D947Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
231 m 🚗
Départementale D947Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
237 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
245 m 🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
221 000 €prix moyen
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