UNE MAISON 4 pièces — 192 000 €
9 RUE JEAN MOULIN 40180 SAUGNAC-ET-CAMBRAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 102 m²
Prix/m²1 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL24
Contenance1 102 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15653220. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 278 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -24,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saugnac-et-Cambran
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 566 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saugnac-et-Cambran (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,413,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,114,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,11%
Loyer estimé : 1 298 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saugnac-et-Cambran
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe27/01/2014 - 01/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 14/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2020 - 31/12/2020
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
COURALIN - Grand DAX (RRTL)3
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D947Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 m 🚗
Départementale D947Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
361 m 🚗
Départementale D947Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
364 m 🚗
Départementale D947Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
192 000 €prix moyen
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